Si bien hoy en día existen más edificios sostenibles en el país, la Torre HSBC (Reforma, CDMX) fue el primer rascacielos de esta magnitud en México y en América Latina; el edificio obtuvo la certificación Gold del sistema de calificación LEED. Cuenta con un techo verde, su reducción de agua al año es de 19 millones de litros, gracias a sus inodoros eficientes, mingitorios secos y sensores de presencia en lavabos, por mencionar algunas de sus características.
Se comenta que en los últimos años México ha habido un movimiento relevante en materia de sostenibilidad, liderado por instituciones bancarias y grandes inversionistas, los cuales han identificado la problemática del cambio climático como un riesgo económico.
De acuerdo con Lourdes Salinas, Fundadora de THREE Consultoría Medioambiental, las instituciones bancarias están empezando a solicitar a los acreditados (desarrolladores, constructores y operadores de edificios) que muestren cuáles son los impactos ambientales que generan sus proyectos, tanto nuevos como existentes.
“A esto se le conoce como ESG (Enviromental, Social y Governance), en español mejor conocido como ASG (Ambientales, Sociales y de Gobernanza), los cuales son indicadores de desempeño en estas tres categorías que están solicitando los bancos; donde las empresas reportan sus impactos en estos factores para minimizar los riesgos de las inversiones a largo plazo”
Los datos de ASG son una metodología de reporteo, ya que las empresas indican cuáles son sus impactos, a la hora de trasparentarlos y medirlos continuamente, las empresas encuentran oportunidades para mejorar sus indicadores y así fijarse objetivos en el tiempo, adicional a ello estos indicadores pueden aportar la obtención de bonos verdes.
¿Qué son los bonos verdes?
Son cualquier tipo de instrumento financiero donde el uso de los recursos se aplica única y exclusivamente para financiar o refinanciar, parcial o totalmente proyectos nuevos y/o existentes con características ambientales.
“Cómo cualquier otro bono, estos instrumentos poseen un plazo de repago, un precio de emisión y una tasa de interés que obtendrá el inversionista”.
